155 Rue LAURENT · Repentigny
Valeur estimée
822 800 $
Unifamiliale · 4 139 $/m² · 198,8 m² · constr. 2006 · terrain 592,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,3 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
770 700 $
Rôle antérieur 495 700 $ +55.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086927237200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 000 $
Valeur bâtiment
557 700 $
Rôle antérieur
495 700 $
ID provincial
60013086927237200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
827 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
813 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 391 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +25 219 $ · Ajust. âge +64 350 $ | 813 585 $ Poids 86 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 595 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +7 793 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 778 083 $ Poids 84 % |
| 3 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 111 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −20 976 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 843 001 $ Poids 76 % |
| 4 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 536 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −36 812 $ · Ajust. âge +67 450 $ | 749 590 $ Poids 70 % |
| 5 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 697 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +23 936 $ · Ajust. âge +56 120 $ | 846 481 $ Poids 69 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 136 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 833 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 595 833 $ Poids 67 % |
| 7 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 885 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 332 $ · Ajust. âge +23 812 $ | 312 124 $ Poids 65 % |
| 8 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 728 m · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −39 268 $ · Ajust. âge +70 650 $ | 826 281 $ Poids 64 % |
| 9 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 488 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −18 592 $ · Ajust. âge +63 555 $ | 749 259 $ Poids 63 % |
| 10 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 738 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +17 071 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 850 587 $ Poids 62 % |
| 11 | 245, rue de Bergerac, Repentigny 2026-04-01 · 896 m · Vendu 805 000 $ (3 703 $/m²) 217,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie −34 437 $ · Ajust. âge +68 425 $ | 871 670 $ Poids 58 % |
| 12 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 531 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie −26 218 $ · Ajust. âge +53 104 $ | 793 401 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.