148 Rue LAURENT · Repentigny
Valeur estimée
631 200 $
Unifamiliale · 5 888 $/m² · 107,2 m² · constr. 2006 · terrain 512,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
512,5 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 100 $
Rôle antérieur 353 300 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086927615200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 000 $
Valeur bâtiment
343 100 $
Rôle antérieur
353 300 $
ID provincial
60013086927615200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
564 950 $
$/m² médian
5 102
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 218 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −3 147 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 629 372 $ Poids 96 % |
| 2 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 574 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −4 243 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 652 337 $ Poids 86 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 296 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +40 008 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 604 658 $ Poids 71 % |
| 4 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 903 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −7 965 $ · Ajust. âge +66 405 $ | 766 254 $ Poids 68 % |
| 5 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 214 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +48 511 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 667 412 $ Poids 66 % |
| 6 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 652 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 828 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 505 828 $ Poids 62 % |
| 7 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2025-08-21 · 697 m · Vendu 545 000 $ (5 156 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +3 867 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 648 371 $ Poids 62 % |
| 8 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 612 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie −2 270 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 804 546 $ Poids 61 % |
| 9 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 914 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +1 656 $ · Ajust. âge +25 560 $ | 376 286 $ Poids 59 % |
| 10 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 592 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +27 633 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 707 614 $ Poids 59 % |
| 11 | 803, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-05-01 · 437 m · Vendu 651 000 $ (5 844 $/m²) 111,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +58 175 $ · Ajust. superficie −12 272 $ · Ajust. âge +65 100 $ | 762 003 $ Poids 58 % |
| 12 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 960 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +2 657 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 58 288 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.