150 Rue LAURENT · Repentigny
Valeur estimée
642 400 $
Unifamiliale · 6 755 $/m² · 95,1 m² · constr. 2005 · terrain 637,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,6 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
581 800 $
Rôle antérieur 378 900 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086927667100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 200 $
Valeur bâtiment
366 600 $
Rôle antérieur
378 900 $
ID provincial
60013086927667100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 105 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +10 255 $ · Ajust. âge +5 890 $ | 612 572 $ Poids 97 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 311 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +6 851 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 571 500 $ Poids 93 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 230 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +12 277 $ · Ajust. âge +49 050 $ | 628 454 $ Poids 91 % |
| 4 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 660 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 855 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 477 855 $ Poids 81 % |
| 5 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 105 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +8 895 $ · Ajust. âge +5 109 $ | 572 245 $ Poids 80 % |
| 6 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 33 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +40 350 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 397 $ Poids 78 % |
| 7 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 636 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +11 625 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 637 517 $ Poids 76 % |
| 8 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 777 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 898 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 585 698 $ Poids 72 % |
| 9 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 731 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +23 886 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 635 821 $ Poids 70 % |
| 10 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 235 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −34 876 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 597 643 $ Poids 70 % |
| 11 | 634, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-06-13 · 282 m · Vendu 515 000 $ (5 393 $/m²) 95,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −1 079 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 597 648 $ Poids 67 % |
| 12 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 942 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +10 039 $ · Ajust. âge +54 150 $ | 612 517 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.