177 Rue LAURENT · Repentigny
Valeur estimée
658 800 $
Unifamiliale · 5 413 $/m² · 121,7 m² · constr. 2004 · terrain 498 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
498 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 900 $
Rôle antérieur 368 700 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086929702600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 300 $
Valeur bâtiment
358 600 $
Rôle antérieur
368 700 $
ID provincial
60013086929702600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
564 900 $
$/m² médian
5 081
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 387 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +34 876 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 667 394 $ Poids 76 % |
| 2 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 199 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −40 600 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 778 114 $ Poids 74 % |
| 3 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 762 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −936 $ · Ajust. âge +53 270 $ | 880 865 $ Poids 68 % |
| 4 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 732 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +36 776 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 687 205 $ Poids 65 % |
| 5 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 989 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −11 597 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 589 841 $ Poids 62 % |
| 6 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 661 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −36 367 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 804 382 $ Poids 60 % |
| 7 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 946 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −19 838 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 764 885 $ Poids 57 % |
| 8 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −4 792 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 646 400 $ Poids 57 % |
| 9 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 275 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −41 935 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 677 097 $ Poids 57 % |
| 10 | 145, rue Loiseau, Repentigny 2025-02-24 · 124 m · Vendu 620 000 $ (5 277 $/m²) 117,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +115 952 $ · Ajust. superficie +11 081 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 750 133 $ Poids 55 % |
| 11 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 979 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 599 $ · Ajust. âge +26 495 $ | 586 994 $ Poids 55 % |
| 12 | 136, rue Loiseau, Repentigny 2025-01-21 · 164 m · Vendu 663 000 $ (5 628 $/m²) 117,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +127 170 $ · Ajust. superficie +10 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 145 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.