181 Rue LAURENT · Repentigny
Valeur estimée
642 200 $
Unifamiliale · 5 081 $/m² · 126,4 m² · constr. 2003 · terrain 481,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
481,3 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 500 $
Rôle antérieur 333 900 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086929944800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 400 $
Valeur bâtiment
313 100 $
Rôle antérieur
333 900 $
ID provincial
60013086929944800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
563 200 $
$/m² médian
5 057
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 164 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −14 118 $ · Ajust. âge −5 690 $ | 572 292 $ Poids 92 % |
| 2 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 197 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −27 879 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 787 135 $ Poids 84 % |
| 3 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 305 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −31 775 $ · Ajust. âge +51 850 $ | 684 206 $ Poids 68 % |
| 4 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 679 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −24 158 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 816 591 $ Poids 68 % |
| 5 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 765 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +13 723 $ · Ajust. âge +49 465 $ | 891 719 $ Poids 67 % |
| 6 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 414 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +47 200 $ · Ajust. âge +54 008 $ | 676 876 $ Poids 66 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 968 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −1 115 $ · Ajust. âge +25 470 $ | 597 492 $ Poids 65 % |
| 8 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 939 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −7 570 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 773 778 $ Poids 61 % |
| 9 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +5 933 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 654 300 $ Poids 57 % |
| 10 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 761 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +50 071 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 697 426 $ Poids 56 % |
| 11 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 499 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −26 264 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 691 433 $ Poids 55 % |
| 12 | 145, rue Loiseau, Repentigny 2025-02-24 · 118 m · Vendu 620 000 $ (5 277 $/m²) 117,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +115 952 $ · Ajust. superficie +23 481 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 433 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.