797 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
725 300 $
Unifamiliale · 5 345 $/m² · 135,7 m² · constr. 1976 · terrain 1 328,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 328,7 m²
Frontage
24,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
662 800 $
Rôle antérieur 459 800 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086932717200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
318 600 $
Valeur bâtiment
344 200 $
Rôle antérieur
459 800 $
ID provincial
60013086932717200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 833
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 780 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +10 356 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 760 939 $ Poids 75 % |
| 2 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 124 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie −26 290 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 1 109 363 $ Poids 65 % |
| 3 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 583 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +12 731 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 285 714 $ Poids 62 % |
| 4 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 549 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +26 153 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 586 908 $ Poids 61 % |
| 5 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 519 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +25 139 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 542 487 $ Poids 58 % |
| 6 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 491 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −31 478 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 582 632 $ Poids 56 % |
| 7 | 550, rue Nicole, Repentigny 2026-01-07 · 922 m · Vendu 555 000 $ (4 436 $/m²) 125,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +23 513 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 635 429 $ Poids 56 % |
| 8 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 415 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +82 835 $ · Ajust. âge −38 445 $ | 752 204 $ Poids 51 % |
| 9 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −32 095 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 678 824 $ Poids 47 % |
| 10 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 777 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +73 004 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 754 455 $ Poids 46 % |
| 11 | 255, rue Préfontaine, Repentigny 2025-04-01 · 709 m · Vendu 127 035 $ (995 $/m²) 127,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +3 979 $ · Ajust. âge −1 906 $ | 146 005 $ Poids 46 % |
| 12 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 949 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −41 828 $ · Ajust. âge −13 140 $ | 655 935 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.