124 Rue LOISEAU · Repentigny
Valeur estimée
623 500 $
Unifamiliale · 6 024 $/m² · 103,5 m² · constr. 2007 · terrain 522,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522,3 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 800 $
Rôle antérieur 346 200 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086937575800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 500 $
Valeur bâtiment
329 300 $
Rôle antérieur
346 200 $
ID provincial
60013086937575800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
568 500 $
$/m² médian
5 090
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 278 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −12 849 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 619 670 $ Poids 91 % |
| 2 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 637 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −14 710 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 644 945 $ Poids 80 % |
| 3 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 193 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +37 173 $ · Ajust. âge +11 780 $ | 645 380 $ Poids 80 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 382 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +29 869 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 594 518 $ Poids 77 % |
| 5 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 243 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +37 431 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 659 057 $ Poids 74 % |
| 6 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 193 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +32 244 $ · Ajust. âge +10 218 $ | 600 703 $ Poids 66 % |
| 7 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 748 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 274 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 497 274 $ Poids 66 % |
| 8 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 899 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −19 753 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 757 961 $ Poids 65 % |
| 9 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 660 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +16 756 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 696 737 $ Poids 61 % |
| 10 | 634, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-06-13 · 371 m · Vendu 515 000 $ (5 393 $/m²) 95,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +21 571 $ · Ajust. âge +46 350 $ | 625 447 $ Poids 59 % |
| 11 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 622 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie −14 270 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 792 546 $ Poids 59 % |
| 12 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 725 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +36 036 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 661 929 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.