810 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
657 200 $
Unifamiliale · 5 740 $/m² · 114,5 m² · constr. 1987 · terrain 754,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
754,6 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 000 $
Rôle antérieur 385 600 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086942519600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 600 $
Valeur bâtiment
353 400 $
Rôle antérieur
385 600 $
ID provincial
60013086942519600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 840
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 433 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +15 293 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 107 $ Poids 88 % |
| 2 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 491 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +16 408 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 614 563 $ Poids 86 % |
| 3 | 30, rue Paquette, Repentigny 2026-06-02 · 833 m · Vendu 690 000 $ (6 161 $/m²) 112 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +7 701 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 727 102 $ Poids 72 % |
| 4 | 785, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-07-09 · 213 m · Vendu 699 900 $ (6 487 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 926 $ · Ajust. superficie +21 406 $ · Ajust. âge +59 492 $ | 817 723 $ Poids 67 % |
| 5 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 907 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +22 603 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 670 795 $ Poids 63 % |
| 6 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 580 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie −10 739 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 262 243 $ Poids 62 % |
| 7 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 551 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −22 059 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 538 696 $ Poids 61 % |
| 8 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 515 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie −21 204 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 496 144 $ Poids 58 % |
| 9 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 936 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 364 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 226 162 $ Poids 58 % |
| 10 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 827 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 473 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 663 473 $ Poids 58 % |
| 11 | 689, rue de Providence, Repentigny 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 755 000 $ (6 927 $/m²) 109 m² · constr. 1982 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie +19 048 $ · Ajust. âge +18 875 $ | 823 575 $ Poids 54 % |
| 12 | 663, Marillac, Repentigny 2025-08-18 · 775 m · Vendu 610 000 $ (5 717 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +22 296 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 707 067 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.