819 Rue BONSECOURS · Repentigny
Valeur estimée
656 200 $
Unifamiliale · 4 504 $/m² · 145,7 m² · constr. 1987 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 200 $
Rôle antérieur 360 100 $ +45.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086952532800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
341 200 $
Rôle antérieur
360 100 $
ID provincial
60013086952532800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
713 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
540 600 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 186 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +25 976 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 835 000 $ Poids 83 % |
| 2 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 422 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −10 769 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 625 216 $ Poids 69 % |
| 3 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 244 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie +9 724 $ · Ajust. âge +77 250 $ | 1 202 027 $ Poids 67 % |
| 4 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 821 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +39 122 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 831 505 $ Poids 64 % |
| 5 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 933 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −20 703 $ · Ajust. âge +22 995 $ | 713 196 $ Poids 59 % |
| 6 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −8 668 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 740 751 $ Poids 55 % |
| 7 | 207D, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-30 · 496 m · Vendu 275 000 $ (2 214 $/m²) 124,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +23 802 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 296 784 $ Poids 51 % |
| 8 | 227C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-09-05 · 473 m · Vendu 564 900 $ (4 548 $/m²) 124,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +48 894 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 609 649 $ Poids 50 % |
| 9 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 341 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −49 481 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 658 403 $ Poids 49 % |
| 10 | 219C, boulevard Industriel, Repentigny 2025-07-14 · 431 m · Vendu 543 000 $ (4 372 $/m²) 124,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie +46 999 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 564 347 $ Poids 47 % |
| 11 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 1.3 km · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −6 760 $ · Ajust. âge +48 675 $ | 740 479 $ Poids 47 % |
| 12 | 119, rue du Buisson, Repentigny 2025-05-14 · 908 m · Vendu 518 000 $ (3 458 $/m²) 149,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 290 $ · Ajust. superficie −7 089 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 583 101 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.