847 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
759 200 $
Unifamiliale · 3 967 $/m² · 191,4 m² · constr. 1990 · terrain 787,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787,8 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
711 800 $
Rôle antérieur 449 700 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086955689600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 700 $
Valeur bâtiment
431 100 $
Rôle antérieur
449 700 $
ID provincial
60013086955689600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
786 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 685
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 51 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +10 973 $ · Ajust. âge +7 150 $ | 742 139 $ Poids 97 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 219 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −5 618 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 272 $ Poids 96 % |
| 3 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 363 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +3 035 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 778 952 $ Poids 76 % |
| 4 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 354 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 821 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 549 821 $ Poids 74 % |
| 5 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 546 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 524 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 121 $ Poids 72 % |
| 6 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 765 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie +20 591 $ · Ajust. âge −7 095 $ | 731 942 $ Poids 72 % |
| 7 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 614 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie +27 094 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 668 450 $ Poids 70 % |
| 8 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 335 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +48 355 $ · Ajust. âge −3 062 $ | 682 659 $ Poids 68 % |
| 9 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 347 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −34 712 $ · Ajust. âge −50 700 $ | 766 865 $ Poids 65 % |
| 10 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 508 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +12 117 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 661 728 $ Poids 64 % |
| 11 | 820, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-26 · 471 m · Vendu 734 000 $ (3 936 $/m²) 186,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 611 $ · Ajust. superficie +9 642 $ · Ajust. âge +3 670 $ | 807 923 $ Poids 63 % |
| 12 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 550 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +38 506 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 756 290 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.