292 Rue BAGOT · Repentigny
Valeur estimée
787 800 $
Unifamiliale · 3 415 $/m² · 230,7 m² · constr. 1988 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
666 700 $
Rôle antérieur 473 100 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086975548700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 600 $
Valeur bâtiment
479 100 $
Rôle antérieur
473 100 $
ID provincial
60013086975548700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
784 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 656
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 33 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −10 795 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 756 201 $ Poids 97 % |
| 2 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 203 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 832 $ · Ajust. âge +0 $ | 804 168 $ Poids 97 % |
| 3 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 388 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +14 245 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 736 748 $ Poids 89 % |
| 4 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 263 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie −18 698 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 866 841 $ Poids 88 % |
| 5 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 288 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 622 $ · Ajust. âge −7 990 $ | 757 388 $ Poids 84 % |
| 6 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 603 m · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +17 413 $ · Ajust. âge +0 $ | 812 311 $ Poids 82 % |
| 7 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 485 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 051 $ · Ajust. âge −2 976 $ | 307 719 $ Poids 81 % |
| 8 | 217, rue Balzac, Repentigny 2026-05-22 · 687 m · Vendu 770 000 $ (3 442 $/m²) 223,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie +12 047 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 784 057 $ Poids 78 % |
| 9 | 245, rue de Bergerac, Repentigny 2026-04-01 · 603 m · Vendu 805 000 $ (3 703 $/m²) 217,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +24 624 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 858 281 $ Poids 77 % |
| 10 | 773, rue Beauchemin, Repentigny 2026-05-29 · 736 m · Vendu 851 000 $ (3 632 $/m²) 234,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 731 $ · Ajust. superficie −6 538 $ · Ajust. âge +4 255 $ | 859 448 $ Poids 77 % |
| 11 | 866, Boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-23 · 192 m · Vendu 740 000 $ (3 098 $/m²) 238,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie −12 700 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 762 642 $ Poids 71 % |
| 12 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 38 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +65 607 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 772 447 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.