301 Rue BOMBARDIER · Repentigny
Valeur estimée
664 600 $
Unifamiliale · 4 684 $/m² · 141,9 m² · constr. 1987 · terrain 612,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
612,1 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 200 $
Rôle antérieur 391 700 $ +40.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086977973300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 000 $
Valeur bâtiment
361 200 $
Rôle antérieur
391 700 $
ID provincial
60013086977973300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
667 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 557
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 419 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +32 889 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 760 236 $ Poids 74 % |
| 2 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 627 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +16 105 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 825 129 $ Poids 74 % |
| 3 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 112 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +8 530 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 676 627 $ Poids 69 % |
| 4 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 189 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −6 047 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 667 438 $ Poids 68 % |
| 5 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 500 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +41 303 $ · Ajust. âge −14 125 $ | 644 469 $ Poids 63 % |
| 6 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 766 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −33 346 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 607 748 $ Poids 61 % |
| 7 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 417 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +62 065 $ · Ajust. âge −11 415 $ | 879 181 $ Poids 60 % |
| 8 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 368 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −43 353 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 581 764 $ Poids 59 % |
| 9 | 787, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-10 · 746 m · Vendu 1 030 000 $ (7 203 $/m²) 143 m² · constr. 1972 Ajust. marché +85 053 $ · Ajust. superficie −3 962 $ · Ajust. âge +77 250 $ | 1 188 342 $ Poids 54 % |
| 10 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 587 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 839 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 468 661 $ Poids 50 % |
| 11 | 234, rue Bach, Repentigny 2025-08-15 · 965 m · Vendu 625 000 $ (4 142 $/m²) 150,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −18 638 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 617 347 $ Poids 47 % |
| 12 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 752 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +39 655 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 489 697 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.