924 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
490 800 $
Unifamiliale · 4 309 $/m² · 113,9 m² · constr. 2002 · terrain 192,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
192,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 400 $
Rôle antérieur 252 900 $ +34.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086979938400010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 000 $
Valeur bâtiment
238 400 $
Rôle antérieur
252 900 $
ID provincial
60013086979938400010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 564
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 17 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 474 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 657 $ · Ajust. âge +21 196 $ | 562 753 $ Poids 88 % |
| 2 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 752 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +14 422 $ · Ajust. âge +51 165 $ | 641 256 $ Poids 73 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 484 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −28 991 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 566 786 $ Poids 72 % |
| 4 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 872 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 670 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 774 560 $ Poids 71 % |
| 5 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 665 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −25 263 $ · Ajust. âge +45 660 $ | 848 928 $ Poids 67 % |
| 6 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 708 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −22 591 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 622 951 $ Poids 65 % |
| 7 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 786 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −8 831 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 483 687 $ Poids 58 % |
| 8 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 819 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −8 621 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 472 171 $ Poids 58 % |
| 9 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 633 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −40 197 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 737 775 $ Poids 57 % |
| 10 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +14 710 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 658 990 $ Poids 56 % |
| 11 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +13 381 $ · Ajust. âge +52 425 $ | 773 620 $ Poids 52 % |
| 12 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 845 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +52 939 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 729 570 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.