285 Rue BOMBARDIER · Repentigny
Valeur estimée
712 700 $
Unifamiliale · 3 838 $/m² · 185,7 m² · constr. 1993 · terrain 659,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
659,3 m²
Frontage
10,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
590 700 $
Rôle antérieur 422 300 $ +39.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086987570100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 400 $
Valeur bâtiment
400 300 $
Rôle antérieur
422 300 $
ID provincial
60013086987570100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 564
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 271 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 741 891 $ Poids 96 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 151 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −15 949 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 708 516 $ Poids 95 % |
| 3 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 337 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +37 795 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 681 286 $ Poids 76 % |
| 4 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 371 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −7 777 $ · Ajust. âge +0 $ | 778 940 $ Poids 76 % |
| 5 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 645 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 339 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 548 839 $ Poids 72 % |
| 6 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 744 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie +17 501 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 667 708 $ Poids 69 % |
| 7 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 396 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +2 524 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 661 435 $ Poids 68 % |
| 8 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 554 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +27 532 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 755 216 $ Poids 68 % |
| 9 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 911 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie +9 413 $ · Ajust. âge +3 548 $ | 731 407 $ Poids 67 % |
| 10 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 913 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +7 219 $ · Ajust. âge +3 010 $ | 335 925 $ Poids 62 % |
| 11 | 820, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-26 · 551 m · Vendu 734 000 $ (3 936 $/m²) 186,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 611 $ · Ajust. superficie −1 574 $ · Ajust. âge +14 680 $ | 807 716 $ Poids 62 % |
| 12 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 597 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 524 $ · Ajust. âge +4 465 $ | 283 586 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.