220 Rue BACHAND · Repentigny
Valeur estimée
765 700 $
Unifamiliale · 3 224 $/m² · 237,5 m² · constr. 1990 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 300 $
Rôle antérieur 436 400 $ +41.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086995510400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
434 000 $
Rôle antérieur
436 400 $
ID provincial
60013086995510400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
745 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
803 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 564
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 82 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 838 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 162 $ Poids 94 % |
| 2 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 335 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie −6 354 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 887 936 $ Poids 89 % |
| 3 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 505 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +25 128 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 754 731 $ Poids 81 % |
| 4 | 217, rue Balzac, Repentigny 2026-05-22 · 652 m · Vendu 770 000 $ (3 442 $/m²) 223,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie +23 751 $ · Ajust. âge +0 $ | 803 460 $ Poids 77 % |
| 5 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 425 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 822 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 467 $ Poids 76 % |
| 6 | 773, rue Beauchemin, Repentigny 2026-05-29 · 762 m · Vendu 851 000 $ (3 632 $/m²) 234,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 731 $ · Ajust. superficie +5 811 $ · Ajust. âge +12 765 $ | 880 307 $ Poids 76 % |
| 7 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 671 m · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +29 495 $ · Ajust. âge +7 850 $ | 832 244 $ Poids 75 % |
| 8 | 866, Boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-23 · 34 m · Vendu 740 000 $ (3 098 $/m²) 238,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie −2 168 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 780 573 $ Poids 74 % |
| 9 | 245, rue de Bergerac, Repentigny 2026-04-01 · 589 m · Vendu 805 000 $ (3 703 $/m²) 217,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +37 214 $ · Ajust. âge +4 025 $ | 878 920 $ Poids 73 % |
| 10 | 781, rue de Bonsecours, Repentigny 2026-04-07 · 717 m · Vendu 850 000 $ (3 328 $/m²) 255,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie −29 787 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 867 472 $ Poids 70 % |
| 11 | 284, rue de Bernières, Repentigny 2025-09-09 · 383 m · Vendu 745 000 $ (2 873 $/m²) 259,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie −31 317 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 778 991 $ Poids 65 % |
| 12 | 798, rue Beauchemin, Repentigny 2025-08-21 · 552 m · Vendu 810 000 $ (3 621 $/m²) 223,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +24 984 $ · Ajust. âge +0 $ | 901 871 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.