129 Rue JETTE · Repentigny
Valeur estimée
533 800 $
Unifamiliale · 6 385 $/m² · 83,6 m² · constr. 1999 · terrain 343,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
343,1 m²
Frontage
12,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 800 $
Rôle antérieur 269 800 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087010501700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 200 $
Valeur bâtiment
278 600 $
Rôle antérieur
269 800 $
ID provincial
60013087010501700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
5 141
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 290 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 599 $ | 576 448 $ Poids 95 % |
| 2 | 146, rue Lafortune, Repentigny 2026-03-24 · 214 m · Vendu 599 000 $ (7 830 $/m²) 76,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 746 $ · Ajust. superficie +27 797 $ · Ajust. âge −17 970 $ | 654 572 $ Poids 83 % |
| 3 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 220 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −26 598 $ · Ajust. âge −11 780 $ | 558 049 $ Poids 83 % |
| 4 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 452 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −17 478 $ · Ajust. âge +49 590 $ | 596 940 $ Poids 79 % |
| 5 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 491 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −22 159 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 577 667 $ Poids 76 % |
| 6 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 664 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie −16 401 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 544 037 $ Poids 76 % |
| 7 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 459 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −24 663 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 539 987 $ Poids 75 % |
| 8 | 157, rue Jeannotte, Repentigny 2025-09-22 · 463 m · Vendu 380 000 $ (4 551 $/m²) 83,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +228 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 453 439 $ Poids 73 % |
| 9 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 789 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −12 257 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 599 678 $ Poids 72 % |
| 10 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 748 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 344 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 552 456 $ Poids 72 % |
| 11 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 564 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie −21 796 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 604 097 $ Poids 71 % |
| 12 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 220 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie −23 071 $ · Ajust. âge −10 218 $ | 524 952 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.