127 Rue JETTE · Repentigny
Valeur estimée
483 000 $
Unifamiliale · 7 363 $/m² · 65,6 m² · constr. 1999 · terrain 248,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
248,9 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 800 $
Rôle antérieur 225 800 $ +66.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087010582200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 400 $
Valeur bâtiment
210 400 $
Rôle antérieur
225 800 $
ID provincial
60013087010582200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
5 141
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 16 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue Lafortune, Repentigny 2026-03-24 · 221 m · Vendu 599 000 $ (7 830 $/m²) 76,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 746 $ · Ajust. superficie −42 674 $ · Ajust. âge −17 970 $ | 584 102 $ Poids 60 % |
| 2 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 944 m · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 676 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 524 224 $ Poids 55 % |
| 3 | 207, rue Payette, Repentigny 2025-08-01 · 1.0 km · Vendu 436 000 $ (5 989 $/m²) 72,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie −21 560 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 494 043 $ Poids 39 % |
| 4 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 980 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −34 716 $ · Ajust. âge +17 960 $ | 437 905 $ Poids 38 % |
| 5 | 210, rue Diane, Repentigny 2024-09-23 · 952 m · Vendu 425 000 $ (5 919 $/m²) 71,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −18 350 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 534 893 $ Poids 23 % |
| 6 | 154, rue Payette, Repentigny 2024-06-26 · 870 m · Vendu 402 500 $ (5 575 $/m²) 72,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 769 $ · Ajust. superficie −18 397 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 499 122 $ Poids 19 % |
| 7 | 628A, boulevard Lacombe, Repentigny 2024-07-24 · 441 m · Vendu 652 500 $ (8 430 $/m²) 77,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +107 388 $ · Ajust. superficie −49 738 $ · Ajust. âge −48 937 $ | 661 212 $ Poids 18 % |
| 8 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −41 893 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 554 834 $ Poids 17 % |
| 9 | 218, Rue Chaplin, Repentigny 2024-12-23 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (6 041 $/m²) 77,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −36 851 $ · Ajust. âge +25 850 $ | 549 150 $ Poids 12 % |
| 10 | 165, rue des Artisans, Repentigny 2024-04-02 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (5 774 $/m²) 73,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +100 664 $ · Ajust. superficie −23 098 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 545 067 $ Poids 12 % |
| 11 | 72, rue de la Scierie, Repentigny 2025-02-14 · 2.1 km · Vendu 411 000 $ (5 554 $/m²) 74 m² · constr. 1966 Ajust. marché +76 865 $ · Ajust. superficie −23 327 $ · Ajust. âge +41 100 $ | 505 638 $ Poids 6 % |
| 12 | 315, rue Sainte-Jeanne-d'Arc, Repentigny 2025-02-26 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (4 132 $/m²) 72,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie −14 463 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 355 143 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.