150 Rue FOUCAULT · Repentigny
Valeur estimée
552 000 $
Unifamiliale · 5 553 $/m² · 99,4 m² · constr. 1992 · terrain 280,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
280,2 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 700 $
Rôle antérieur 283 100 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087012989300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 000 $
Valeur bâtiment
284 700 $
Rôle antérieur
283 100 $
ID provincial
60013087012989300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 870
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 498 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +24 034 $ · Ajust. âge −32 395 $ | 588 066 $ Poids 81 % |
| 2 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 752 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 628 $ · Ajust. âge +34 993 $ | 551 521 $ Poids 73 % |
| 3 | 681, rue Forand, Repentigny 2025-09-15 · 403 m · Vendu 569 000 $ (5 952 $/m²) 95,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 725 $ · Ajust. superficie +11 309 $ · Ajust. âge −31 295 $ | 601 738 $ Poids 72 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 741 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +18 634 $ · Ajust. âge +35 525 $ | 568 058 $ Poids 72 % |
| 5 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 810 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 796 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 479 196 $ Poids 69 % |
| 6 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 783 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie −17 831 $ · Ajust. âge +2 640 $ | 519 467 $ Poids 69 % |
| 7 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 498 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +20 847 $ · Ajust. âge −28 099 $ | 550 989 $ Poids 67 % |
| 8 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 743 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −23 600 $ · Ajust. âge +22 740 $ | 574 809 $ Poids 67 % |
| 9 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 760 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +25 154 $ · Ajust. âge +13 625 $ | 605 905 $ Poids 67 % |
| 10 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 654 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie +28 547 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 624 694 $ Poids 66 % |
| 11 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 951 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −7 933 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 602 632 $ Poids 66 % |
| 12 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 742 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +29 874 $ · Ajust. âge +13 063 $ | 572 025 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.