155 Rue FOUCAULT · Repentigny
Valeur estimée
657 500 $
Unifamiliale · 3 881 $/m² · 169,4 m² · constr. 1997 · terrain 400,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
400,4 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 200 $
Rôle antérieur 339 800 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087023144000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 000 $
Valeur bâtiment
353 200 $
Rôle antérieur
339 800 $
ID provincial
60013087023144000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
561 250 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 279 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +16 722 $ · Ajust. âge −48 075 $ | 617 730 $ Poids 92 % |
| 2 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 333 m · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 696 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 608 696 $ Poids 91 % |
| 3 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 271 m · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +5 328 $ · Ajust. âge −21 395 $ | 290 988 $ Poids 89 % |
| 4 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 511 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +7 435 $ · Ajust. âge −25 410 $ | 717 180 $ Poids 87 % |
| 5 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 699 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 083 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 534 583 $ Poids 80 % |
| 6 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 679 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +21 238 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 693 832 $ Poids 76 % |
| 7 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 325 m · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +18 664 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 683 395 $ Poids 71 % |
| 8 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 417 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +7 331 $ · Ajust. âge −17 375 $ | 742 346 $ Poids 65 % |
| 9 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 797 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −31 380 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 724 811 $ Poids 64 % |
| 10 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +7 596 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 663 338 $ Poids 54 % |
| 11 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 928 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −31 475 $ · Ajust. âge +24 553 $ | 759 502 $ Poids 54 % |
| 12 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −20 534 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 705 519 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.