150 Rue FARIBAULT · Repentigny
Valeur estimée
663 100 $
Unifamiliale · 3 802 $/m² · 174,4 m² · constr. 1994 · terrain 434 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
434 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 100 $
Rôle antérieur 357 000 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087023533900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 600 $
Valeur bâtiment
363 500 $
Rôle antérieur
357 000 $
ID provincial
60013087023533900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
563 200 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 263 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +26 675 $ · Ajust. âge −57 690 $ | 618 068 $ Poids 87 % |
| 2 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 312 m · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 634 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 609 034 $ Poids 87 % |
| 3 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 253 m · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +9 695 $ · Ajust. âge −25 674 $ | 291 076 $ Poids 86 % |
| 4 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 500 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +18 369 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 717 223 $ Poids 84 % |
| 5 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 699 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 524 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 534 524 $ Poids 79 % |
| 6 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 778 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −21 754 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 723 712 $ Poids 71 % |
| 7 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 689 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +31 163 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 694 307 $ Poids 70 % |
| 8 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 306 m · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +28 808 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 683 788 $ Poids 67 % |
| 9 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 436 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +17 804 $ · Ajust. âge −27 800 $ | 742 395 $ Poids 62 % |
| 10 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 898 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −22 051 $ · Ajust. âge +14 030 $ | 758 403 $ Poids 59 % |
| 11 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 937 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −36 428 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 691 562 $ Poids 54 % |
| 12 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +16 859 $ · Ajust. âge +9 188 $ | 663 414 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.