115 Place FERNAND-LINDSAY · Repentigny
Valeur estimée
722 700 $
Unifamiliale · 4 469 $/m² · 161,7 m² · constr. 2013 · terrain 465,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,3 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 400 $
Rôle antérieur 403 900 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087030278300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 700 $
Valeur bâtiment
402 700 $
Rôle antérieur
403 900 $
ID provincial
60013087030278300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
703 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
560 500 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 235 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −9 403 $ · Ajust. âge +32 670 $ | 758 422 $ Poids 94 % |
| 2 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 456 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 375 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 540 625 $ Poids 89 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 495 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +5 955 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 706 899 $ Poids 88 % |
| 4 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 866 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −6 670 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 691 947 $ Poids 69 % |
| 5 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 334 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −8 797 $ · Ajust. âge +38 225 $ | 781 818 $ Poids 66 % |
| 6 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 405 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +44 529 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 769 660 $ Poids 63 % |
| 7 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 301 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +67 666 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 919 680 $ Poids 63 % |
| 8 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 518 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −46 204 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 749 312 $ Poids 62 % |
| 9 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 618 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +37 372 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 872 235 $ Poids 57 % |
| 10 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 253 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +61 392 $ · Ajust. âge +22 760 $ | 676 253 $ Poids 57 % |
| 11 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 688 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −45 988 $ · Ajust. âge +70 150 $ | 790 587 $ Poids 51 % |
| 12 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −18 676 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 768 408 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.