159 Place FERNAND-LINDSAY · Repentigny
Valeur estimée
680 900 $
Unifamiliale · 4 250 $/m² · 160,2 m² · constr. 2011 · terrain 340,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
340,9 m²
Frontage
6,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 900 $
Rôle antérieur 356 800 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087030795800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 300 $
Valeur bâtiment
365 600 $
Rôle antérieur
356 800 $
ID provincial
60013087030795800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 207 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −12 683 $ · Ajust. âge +25 410 $ | 747 882 $ Poids 94 % |
| 2 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 508 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +2 977 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 703 921 $ Poids 88 % |
| 3 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 447 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 607 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 538 393 $ Poids 88 % |
| 4 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 816 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −9 449 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 689 168 $ Poids 71 % |
| 5 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 263 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +63 606 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 908 220 $ Poids 66 % |
| 6 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 432 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +41 286 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 766 418 $ Poids 65 % |
| 7 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 377 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −11 939 $ · Ajust. âge +31 275 $ | 771 726 $ Poids 65 % |
| 8 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 560 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +33 778 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 868 642 $ Poids 60 % |
| 9 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 470 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −49 091 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 746 425 $ Poids 60 % |
| 10 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 281 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +58 183 $ · Ajust. âge +17 070 $ | 667 354 $ Poids 59 % |
| 11 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 818 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +41 715 $ · Ajust. âge +49 125 $ | 806 462 $ Poids 51 % |
| 12 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 630 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −48 815 $ · Ajust. âge +70 150 $ | 787 760 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.