119 Rue JACOB · Repentigny
Valeur estimée
593 400 $
Unifamiliale · 5 317 $/m² · 111,6 m² · constr. 2000 · terrain 331 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
331 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 200 $
Rôle antérieur 292 700 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087031272300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 700 $
Valeur bâtiment
279 500 $
Rôle antérieur
292 700 $
ID provincial
60013087031272300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 591 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +8 391 $ · Ajust. âge +45 480 $ | 629 540 $ Poids 83 % |
| 2 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 869 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +12 383 $ · Ajust. âge +23 760 $ | 570 801 $ Poids 68 % |
| 3 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 934 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +8 204 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 646 334 $ Poids 67 % |
| 4 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 959 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 071 $ · Ajust. âge +15 897 $ | 551 868 $ Poids 66 % |
| 5 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 362 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +63 130 $ · Ajust. âge −8 835 $ | 650 722 $ Poids 57 % |
| 6 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +27 914 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 662 480 $ Poids 56 % |
| 7 | 175, rue Lafortune, Repentigny 2025-03-26 · 186 m · Vendu 480 000 $ (4 061 $/m²) 118,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +64 293 $ · Ajust. superficie −13 401 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 526 092 $ Poids 56 % |
| 8 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 991 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +13 219 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 593 976 $ Poids 55 % |
| 9 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 899 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −32 436 $ · Ajust. âge +38 050 $ | 834 145 $ Poids 54 % |
| 10 | 681, rue Forand, Repentigny 2025-09-15 · 404 m · Vendu 569 000 $ (5 952 $/m²) 95,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 725 $ · Ajust. superficie +47 615 $ · Ajust. âge −8 535 $ | 660 805 $ Poids 53 % |
| 11 | 145, rue Loiseau, Repentigny 2025-02-24 · 262 m · Vendu 620 000 $ (5 277 $/m²) 117,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +115 952 $ · Ajust. superficie −15 566 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 711 086 $ Poids 52 % |
| 12 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 626 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +52 065 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 616 715 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.