106 Rue JORDAN · Repentigny
Valeur estimée
553 100 $
Unifamiliale · 5 841 $/m² · 94,7 m² · constr. 1992 · terrain 438,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,6 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 000 $
Rôle antérieur 277 000 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087040708200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 200 $
Valeur bâtiment
242 800 $
Rôle antérieur
277 000 $
ID provincial
60013087040708200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 413 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +8 973 $ · Ajust. âge −32 395 $ | 573 005 $ Poids 90 % |
| 2 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 398 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +16 108 $ · Ajust. âge +13 063 $ | 558 260 $ Poids 87 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 583 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +11 080 $ · Ajust. âge +13 625 $ | 591 831 $ Poids 81 % |
| 4 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 674 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +5 755 $ · Ajust. âge +35 525 $ | 555 179 $ Poids 80 % |
| 5 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 413 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +7 783 $ · Ajust. âge −28 099 $ | 537 925 $ Poids 76 % |
| 6 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 405 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +38 946 $ · Ajust. âge −38 132 $ | 594 861 $ Poids 74 % |
| 7 | 681, rue Forand, Repentigny 2025-09-15 · 530 m · Vendu 569 000 $ (5 952 $/m²) 95,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 725 $ · Ajust. superficie −2 678 $ · Ajust. âge −31 295 $ | 587 752 $ Poids 70 % |
| 8 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 774 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie +14 856 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 611 004 $ Poids 69 % |
| 9 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 925 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 930 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 468 330 $ Poids 68 % |
| 10 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 935 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 023 $ · Ajust. âge +34 993 $ | 538 916 $ Poids 67 % |
| 11 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 902 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −15 173 $ · Ajust. âge −34 980 $ | 540 198 $ Poids 65 % |
| 12 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 886 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +10 462 $ · Ajust. âge +45 008 $ | 628 413 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.