116 Rue JORDAN · Repentigny
Valeur estimée
644 900 $
Unifamiliale · 5 290 $/m² · 121,9 m² · constr. 1996 · terrain 818,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
818,6 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
577 100 $
Rôle antérieur 399 900 $ +44.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087041163800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 800 $
Valeur bâtiment
364 300 $
Rôle antérieur
399 900 $
ID provincial
60013087041163800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 356 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −23 744 $ · Ajust. âge −25 605 $ | 542 752 $ Poids 80 % |
| 2 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 739 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 951 $ · Ajust. âge −2 995 $ | 576 054 $ Poids 72 % |
| 3 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 339 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −40 059 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 749 055 $ Poids 72 % |
| 4 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 634 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +35 400 $ · Ajust. âge +34 110 $ | 645 179 $ Poids 67 % |
| 5 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 889 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −11 151 $ · Ajust. âge +5 660 $ | 567 647 $ Poids 67 % |
| 6 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 877 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −312 $ · Ajust. âge +22 830 $ | 851 049 $ Poids 63 % |
| 7 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 350 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −11 241 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 542 271 $ Poids 62 % |
| 8 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 879 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 085 $ · Ajust. âge +5 299 $ | 566 284 $ Poids 59 % |
| 9 | 175, rue Lafortune, Repentigny 2025-03-26 · 260 m · Vendu 480 000 $ (4 061 $/m²) 118,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +64 293 $ · Ajust. superficie +7 513 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 537 406 $ Poids 57 % |
| 10 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 974 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −19 316 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 738 407 $ Poids 56 % |
| 11 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −4 336 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 624 256 $ Poids 56 % |
| 12 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 986 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +37 341 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 663 171 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.