122 Rue JORDAN · Repentigny
Valeur estimée
600 600 $
Unifamiliale · 5 592 $/m² · 107,4 m² · constr. 1992 · terrain 502 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 100 $
Rôle antérieur 345 200 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087041459100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 900 $
Valeur bâtiment
325 200 $
Rôle antérieur
345 200 $
ID provincial
60013087041459100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 953
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 694 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −2 622 $ · Ajust. âge +22 740 $ | 595 786 $ Poids 79 % |
| 2 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 871 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 128 $ · Ajust. âge −5 299 $ | 520 473 $ Poids 71 % |
| 3 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 481 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +49 671 $ · Ajust. âge −32 395 $ | 613 703 $ Poids 64 % |
| 4 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 996 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +1 981 $ · Ajust. âge +2 640 $ | 539 279 $ Poids 63 % |
| 5 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 945 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +21 884 $ · Ajust. âge −34 980 $ | 577 256 $ Poids 61 % |
| 6 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −3 678 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 609 852 $ Poids 61 % |
| 7 | 681, rue Forand, Repentigny 2025-09-15 · 539 m · Vendu 569 000 $ (5 952 $/m²) 95,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 725 $ · Ajust. superficie +35 116 $ · Ajust. âge −31 295 $ | 625 546 $ Poids 58 % |
| 8 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 746 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +40 556 $ · Ajust. âge +35 525 $ | 589 981 $ Poids 57 % |
| 9 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 488 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +53 304 $ · Ajust. âge +13 063 $ | 595 455 $ Poids 56 % |
| 10 | 185, rue Lafortune, Repentigny 2025-06-03 · 253 m · Vendu 481 000 $ (5 005 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie +28 279 $ · Ajust. âge −21 645 $ | 527 353 $ Poids 55 % |
| 11 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 679 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +49 110 $ · Ajust. âge +13 625 $ | 629 861 $ Poids 54 % |
| 12 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 481 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +43 085 $ · Ajust. âge −28 099 $ | 573 226 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.