121 Rue JORDAN · Repentigny
Valeur estimée
563 700 $
Unifamiliale · 5 688 $/m² · 99,1 m² · constr. 1993 · terrain 595,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,9 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 700 $
Rôle antérieur 302 000 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087041635000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 600 $
Valeur bâtiment
251 100 $
Rôle antérieur
302 000 $
ID provincial
60013087041635000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 458 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +23 073 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 590 050 $ Poids 83 % |
| 2 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 446 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +28 995 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 573 759 $ Poids 77 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 722 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +17 812 $ · Ajust. âge +38 063 $ | 569 774 $ Poids 73 % |
| 4 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 644 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +24 255 $ · Ajust. âge +16 350 $ | 607 732 $ Poids 72 % |
| 5 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 663 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −24 387 $ · Ajust. âge +25 583 $ | 576 864 $ Poids 70 % |
| 6 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 458 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +20 013 $ · Ajust. âge −25 545 $ | 552 710 $ Poids 69 % |
| 7 | 681, rue Forand, Repentigny 2025-09-15 · 540 m · Vendu 569 000 $ (5 952 $/m²) 95,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 725 $ · Ajust. superficie +10 416 $ · Ajust. âge −28 450 $ | 603 691 $ Poids 69 % |
| 8 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 919 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −2 334 $ · Ajust. âge −32 065 $ | 555 952 $ Poids 67 % |
| 9 | 185, rue Lafortune, Repentigny 2025-06-03 · 241 m · Vendu 481 000 $ (5 005 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie +7 508 $ · Ajust. âge −19 240 $ | 508 987 $ Poids 65 % |
| 10 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 943 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 823 $ · Ajust. âge +37 493 $ | 553 216 $ Poids 64 % |
| 11 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 946 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 102 $ · Ajust. âge +36 550 $ | 480 652 $ Poids 63 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 839 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 285 $ · Ajust. âge −2 649 $ | 502 965 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.