111 Rue JORDAN · Repentigny
Valeur estimée
779 400 $
Unifamiliale · 6 220 $/m² · 125,3 m² · constr. 2018 · terrain 709,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
709,3 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
730 800 $
Rôle antérieur 476 300 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087041853500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 300 $
Valeur bâtiment
523 500 $
Rôle antérieur
476 300 $
ID provincial
60013087041853500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
834 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 993
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 600 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 260 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 628 040 $ Poids 85 % |
| 2 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 412 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −16 471 $ · Ajust. âge +36 985 $ | 612 614 $ Poids 85 % |
| 3 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 343 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −30 856 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 839 658 $ Poids 79 % |
| 4 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 671 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 154 $ · Ajust. âge +59 900 $ | 646 746 $ Poids 79 % |
| 5 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 823 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −3 568 $ · Ajust. âge +56 600 $ | 626 169 $ Poids 72 % |
| 6 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 852 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +10 292 $ · Ajust. âge +76 100 $ | 914 923 $ Poids 63 % |
| 7 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 412 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −4 163 $ · Ajust. âge +34 450 $ | 607 649 $ Poids 62 % |
| 8 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 928 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −10 441 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 794 531 $ Poids 61 % |
| 9 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 662 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +44 316 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 676 834 $ Poids 60 % |
| 10 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 564 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −34 153 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 690 978 $ Poids 60 % |
| 11 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +3 423 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 677 214 $ Poids 58 % |
| 12 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 871 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −27 015 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 813 733 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.