981 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
794 200 $
Unifamiliale · 4 167 $/m² · 190,6 m² · constr. 2009 · terrain 2 103,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 103,3 m²
Frontage
73,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
727 100 $
Rôle antérieur 394 000 $ +84.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087076791200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 600 $
Valeur bâtiment
477 500 $
Rôle antérieur
394 000 $
ID provincial
60013087076791200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
804 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
569 500 $
$/m² médian
4 564
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 883 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +8 481 $ · Ajust. âge +66 643 $ | 841 549 $ Poids 64 % |
| 2 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 991 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +9 433 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 804 949 $ Poids 63 % |
| 3 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −7 068 $ · Ajust. âge +66 975 $ | 773 797 $ Poids 60 % |
| 4 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 665 m · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 832 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 689 232 $ Poids 56 % |
| 5 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 665 m · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +23 845 $ · Ajust. âge −4 279 $ | 326 621 $ Poids 56 % |
| 6 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 685 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +58 924 $ · Ajust. âge −9 615 $ | 698 392 $ Poids 55 % |
| 7 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 917 m · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −27 604 $ · Ajust. âge +18 688 $ | 807 765 $ Poids 54 % |
| 8 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 869 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +53 794 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 807 099 $ Poids 54 % |
| 9 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 631 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 583 631 $ Poids 46 % |
| 10 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 684 m · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +61 673 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 765 403 $ Poids 42 % |
| 11 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −36 197 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 839 480 $ Poids 40 % |
| 12 | 694, rue de Chinon, Repentigny 2025-05-28 · 871 m · Vendu 750 000 $ (4 412 $/m²) 170 m² · constr. 2006 Ajust. marché +67 022 $ · Ajust. superficie +45 441 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 873 713 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.