999 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
794 100 $
Unifamiliale · 4 175 $/m² · 190,2 m² · constr. 1974 · terrain 1 478,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 478,6 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
752 400 $
Rôle antérieur 520 800 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087078508900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
255 300 $
Valeur bâtiment
497 100 $
Rôle antérieur
520 800 $
ID provincial
60013087078508900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
685 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
585 825 $
$/m² médian
4 587
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 438 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +26 411 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 843 197 $ Poids 85 % |
| 2 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 797 m · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +4 330 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 813 260 $ Poids 63 % |
| 3 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 740 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +47 260 $ · Ajust. âge −57 475 $ | 602 414 $ Poids 58 % |
| 4 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 784 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +54 945 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 685 146 $ Poids 53 % |
| 5 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.2 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +7 727 $ · Ajust. âge −56 120 $ | 718 032 $ Poids 50 % |
| 6 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 880 m · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +23 496 $ · Ajust. âge −28 527 $ | 302 024 $ Poids 48 % |
| 7 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +8 663 $ · Ajust. âge −50 050 $ | 682 629 $ Poids 48 % |
| 8 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 894 m · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 037 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 634 037 $ Poids 48 % |
| 9 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 900 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +58 128 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 643 111 $ Poids 47 % |
| 10 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 1.1 km · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −28 331 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 713 601 $ Poids 47 % |
| 11 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −7 793 $ · Ajust. âge −56 400 $ | 649 697 $ Poids 45 % |
| 12 | 973, Claudel, Repentigny 2025-08-19 · 680 m · Vendu 849 900 $ (3 897 $/m²) 218,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −54 361 $ · Ajust. âge −76 491 $ | 789 229 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.