1005 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
858 500 $
Autre · constr. 1982 · terrain 7 792,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 792,5 m²
Frontage
63,5 m
CUBF
4823
Usage
Transport et gestion du gaz par canalisation
Valeur au rôle 2026 — composition
2 801 300 $
Rôle antérieur 2 247 200 $ +24.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087079429600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
593 300 $
Valeur bâtiment
2 208 000 $
Rôle antérieur
2 247 200 $
ID provincial
60013087079429600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
873 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
830 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
589 000 $
$/m² médian
4 590
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 976, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-08 · 451 m · Vendu 919 000 $ (4 018 $/m²) 228,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −73 520 $ | 857 068 $ Poids 63 % |
| 2 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 558 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −76 075 $ | 830 211 $ Poids 59 % |
| 3 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 706 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −57 660 $ | 903 340 $ Poids 56 % |
| 4 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 691 m · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −50 760 $ | 805 908 $ Poids 55 % |
| 5 | 973, rue Descartes, Repentigny 2025-11-13 · 497 m · Vendu 510 692 $ (1 773 $/m²) 288 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 265 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −48 516 $ | 509 442 $ Poids 53 % |
| 6 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 746 m · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −60 125 $ | 876 539 $ Poids 53 % |
| 7 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 566 m · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 939 303 $ Poids 53 % |
| 8 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 848 m · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 153 000 $ Poids 51 % |
| 9 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 853 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −33 275 $ | 579 354 $ Poids 50 % |
| 10 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 886 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 200 $ | 657 001 $ Poids 47 % |
| 11 | 945, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-07-02 · 925 m · Vendu 1 167 000 $ (3 976 $/m²) 293,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −110 865 $ | 1 056 135 $ Poids 47 % |
| 12 | 220, rue Paul-Gouin, Repentigny 2025-12-11 · 762 m · Vendu 446 000 $ (7 496 $/m²) 59,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +39 578 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −44 600 $ | 440 978 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.