930 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
709 200 $
Autre · constr. 1922 · terrain 6 261,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 261,8 m²
Frontage
81,2 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
6 603 100 $
Rôle antérieur 5 390 700 $ +22.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087080093300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1922
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 878 500 $
Valeur bâtiment
4 724 600 $
Rôle antérieur
5 390 700 $
ID provincial
60013087080093300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
739 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
652 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 524
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 188 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 476 839 $ Poids 68 % |
| 2 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 271 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 603 000 $ Poids 67 % |
| 3 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 361 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 730 088 $ Poids 64 % |
| 4 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 453 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 652 516 $ Poids 63 % |
| 5 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 478 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 990 $ | 476 910 $ Poids 63 % |
| 6 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 473 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 643 390 $ Poids 63 % |
| 7 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 489 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 698 146 $ Poids 62 % |
| 8 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 483 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −72 600 $ | 662 555 $ Poids 61 % |
| 9 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 488 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −56 600 $ | 516 537 $ Poids 61 % |
| 10 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 538 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 733 500 $ Poids 61 % |
| 11 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 320 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −70 150 $ | 696 275 $ Poids 61 % |
| 12 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 453 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 722 514 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.