939 Rue DELACROIX · Repentigny
Valeur estimée
835 700 $
Unifamiliale · 4 039 $/m² · 206,9 m² · constr. 1996 · terrain 1 113,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 113,9 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
803 100 $
Rôle antérieur 545 200 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087082454400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 700 $
Valeur bâtiment
555 400 $
Rôle antérieur
545 200 $
ID provincial
60013087082454400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
877 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 575
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 679 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +22 473 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 757 513 $ Poids 76 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 508 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +39 203 $ · Ajust. âge +21 045 $ | 826 672 $ Poids 69 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 654 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +40 813 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 793 429 $ Poids 69 % |
| 4 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 460 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 433 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 656 367 $ Poids 67 % |
| 5 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 715 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −5 721 $ · Ajust. âge +30 105 $ | 728 680 $ Poids 58 % |
| 6 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 847 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −5 940 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 819 037 $ Poids 58 % |
| 7 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −23 848 $ · Ajust. âge +31 950 $ | 727 055 $ Poids 57 % |
| 8 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 603 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie −12 862 $ · Ajust. âge +17 701 $ | 771 355 $ Poids 57 % |
| 9 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 697 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −49 142 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 748 455 $ Poids 56 % |
| 10 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 739 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 754 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 795 846 $ Poids 56 % |
| 11 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 649 $ · Ajust. âge +8 929 $ | 302 926 $ Poids 55 % |
| 12 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +2 392 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 627 531 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.