960 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
630 100 $
Unifamiliale · 5 928 $/m² · 106,3 m² · constr. 1977 · terrain 982,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
982,6 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 400 $
Rôle antérieur 393 200 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087083069000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 100 $
Valeur bâtiment
357 300 $
Rôle antérieur
393 200 $
ID provincial
60013087083069000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
564 900 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 698 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 800 $ · Ajust. âge −45 041 $ | 478 059 $ Poids 79 % |
| 2 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 698 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +18 675 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 550 726 $ Poids 75 % |
| 3 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 752 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −21 003 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 548 583 $ Poids 66 % |
| 4 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 750 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −3 653 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 517 495 $ Poids 62 % |
| 5 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 1.0 km · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −5 507 $ · Ajust. âge −19 898 $ | 550 264 $ Poids 60 % |
| 6 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 539 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +50 083 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 553 046 $ Poids 58 % |
| 7 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +28 555 $ · Ajust. âge −34 375 $ | 627 061 $ Poids 56 % |
| 8 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 869 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +46 146 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 583 673 $ Poids 53 % |
| 9 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 992 $ · Ajust. âge −3 499 $ | 677 409 $ Poids 51 % |
| 10 | 185, rue Lafortune, Repentigny 2025-06-03 · 659 m · Vendu 481 000 $ (5 005 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie +25 527 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 498 146 $ Poids 49 % |
| 11 | 681, rue Forand, Repentigny 2025-09-15 · 949 m · Vendu 569 000 $ (5 952 $/m²) 95,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 725 $ · Ajust. superficie +31 843 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 596 667 $ Poids 45 % |
| 12 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +11 066 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 529 561 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.