966 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
515 500 $
Unifamiliale · 6 086 $/m² · 84,7 m² · constr. 1969 · terrain 916,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
916,9 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 400 $
Rôle antérieur 286 700 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087084146200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 800 $
Valeur bâtiment
203 600 $
Rôle antérieur
286 700 $
ID provincial
60013087084146200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
566 000 $
$/m² médian
4 550
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 614 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie −13 180 $ · Ajust. âge −47 025 $ | 468 884 $ Poids 80 % |
| 2 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 915 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +3 860 $ · Ajust. âge −58 665 $ | 539 242 $ Poids 68 % |
| 3 | 131, rue Jetté, Repentigny 2026-07-13 · 811 m · Vendu 492 500 $ (6 347 $/m²) 77,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 531 $ · Ajust. âge −49 250 $ | 465 781 $ Poids 66 % |
| 4 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 924 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −23 073 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 514 454 $ Poids 60 % |
| 5 | 146, rue Lafortune, Repentigny 2026-03-24 · 932 m · Vendu 599 000 $ (7 830 $/m²) 76,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 746 $ · Ajust. superficie +32 103 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 616 949 $ Poids 56 % |
| 6 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +1 603 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 525 726 $ Poids 53 % |
| 7 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −18 865 $ · Ajust. âge −49 050 $ | 499 211 $ Poids 53 % |
| 8 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 924 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie −20 013 $ · Ajust. âge −51 090 $ | 487 138 $ Poids 50 % |
| 9 | 708, rue Montigny, Repentigny 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 518 000 $ (5 961 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 030 $ · Ajust. superficie −6 557 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 506 573 $ Poids 47 % |
| 10 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −16 680 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 558 312 $ Poids 47 % |
| 11 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −21 648 $ · Ajust. âge −22 837 $ | 469 414 $ Poids 46 % |
| 12 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 743 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −44 352 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 487 699 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.