984 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
558 200 $
Unifamiliale · 5 778 $/m² · 96,6 m² · constr. 1971 · terrain 1 008,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 008,5 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
535 500 $
Rôle antérieur 354 300 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087086357400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 400 $
Valeur bâtiment
293 100 $
Rôle antérieur
354 300 $
ID provincial
60013087086357400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
569 000 $
$/m² médian
4 557
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 602 m · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −9 109 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 621 092 $ Poids 82 % |
| 2 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 881 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −9 629 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 522 422 $ Poids 68 % |
| 3 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 827 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +21 673 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 508 962 $ Poids 66 % |
| 4 | 128, rue Foucault, Repentigny 2025-10-28 · 732 m · Vendu 505 000 $ (5 148 $/m²) 98,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −3 861 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 497 434 $ Poids 66 % |
| 5 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +15 061 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 552 589 $ Poids 55 % |
| 6 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 328 650 $ Poids 54 % |
| 7 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −2 567 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 577 189 $ Poids 52 % |
| 8 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 924 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 356 $ · Ajust. âge −52 990 $ | 446 554 $ Poids 52 % |
| 9 | 121, rue Jacob, Repentigny 2025-05-29 · 740 m · Vendu 535 000 $ (5 308 $/m²) 100,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie −11 146 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 518 163 $ Poids 51 % |
| 10 | 185, rue Lafortune, Repentigny 2025-06-03 · 875 m · Vendu 481 000 $ (5 005 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie +1 251 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 473 870 $ Poids 48 % |
| 11 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +5 722 $ · Ajust. âge −30 900 $ | 496 316 $ Poids 48 % |
| 12 | 126, rue Foucault, Repentigny 2025-03-26 · 732 m · Vendu 457 000 $ (4 659 $/m²) 98,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +61 212 $ · Ajust. superficie −3 494 $ · Ajust. âge −45 700 $ | 469 018 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.