992 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
546 800 $
Unifamiliale · 5 660 $/m² · 96,6 m² · constr. 1974 · terrain 1 273,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 273,7 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 900 $
Rôle antérieur 315 600 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087088123500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
255 700 $
Valeur bâtiment
215 200 $
Rôle antérieur
315 600 $
ID provincial
60013087088123500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 737 m · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −9 109 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 627 792 $ Poids 75 % |
| 2 | 128, rue Foucault, Repentigny 2025-10-28 · 823 m · Vendu 505 000 $ (5 148 $/m²) 98,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −3 861 $ · Ajust. âge −47 975 $ | 499 959 $ Poids 62 % |
| 3 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −9 629 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 522 422 $ Poids 61 % |
| 4 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 981 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +21 673 $ · Ajust. âge −33 962 $ | 516 799 $ Poids 59 % |
| 5 | 154, Croissant Gaudet, Repentigny 2026-04-27 · 973 m · Vendu 137 002 $ (1 306 $/m²) 104,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 562 $ · Ajust. superficie −5 420 $ · Ajust. âge −13 700 $ | 123 444 $ Poids 57 % |
| 6 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 525 $ | 333 825 $ Poids 49 % |
| 7 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +15 061 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 552 589 $ Poids 49 % |
| 8 | 121, rue Jacob, Repentigny 2025-05-29 · 848 m · Vendu 535 000 $ (5 308 $/m²) 100,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie −11 146 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 518 163 $ Poids 47 % |
| 9 | 150, Croissant Francoise-Loranger, Repentigny 2025-06-23 · 942 m · Vendu 440 000 $ (4 721 $/m²) 93,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +8 026 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 440 359 $ Poids 46 % |
| 10 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 356 $ · Ajust. âge −52 990 $ | 446 554 $ Poids 46 % |
| 11 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −2 567 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 586 564 $ Poids 45 % |
| 12 | 185, rue Lafortune, Repentigny 2025-06-03 · 984 m · Vendu 481 000 $ (5 005 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie +1 251 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 473 870 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.