886 Rue DELACROIX · Repentigny
Valeur estimée
847 500 $
Unifamiliale · 3 303 $/m² · 256,6 m² · constr. 1994 · terrain 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
764 100 $
Rôle antérieur 512 400 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087090507800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
537 100 $
Rôle antérieur
512 400 $
ID provincial
60013087090507800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
859 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
825 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
559 000 $
$/m² médian
4 323
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 424 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +17 405 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 843 493 $ Poids 88 % |
| 2 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 291 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 325 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 720 425 $ Poids 86 % |
| 3 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 641 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 454 $ · Ajust. âge +15 980 $ | 822 434 $ Poids 82 % |
| 4 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 561 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +30 935 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 820 882 $ Poids 78 % |
| 5 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 648 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 700 $ · Ajust. âge +24 450 $ | 873 150 $ Poids 75 % |
| 6 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 888 m · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie +18 798 $ · Ajust. âge −44 950 $ | 884 184 $ Poids 67 % |
| 7 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 792 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie +28 320 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 940 109 $ Poids 67 % |
| 8 | 866, Boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-23 · 589 m · Vendu 740 000 $ (3 098 $/m²) 238,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie +27 413 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 824 955 $ Poids 58 % |
| 9 | 284, rue de Bernières, Repentigny 2025-09-09 · 834 m · Vendu 745 000 $ (2 873 $/m²) 259,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie −3 879 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 821 330 $ Poids 58 % |
| 10 | 781, rue de Bonsecours, Repentigny 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 850 000 $ (3 328 $/m²) 255,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie +1 997 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 916 256 $ Poids 53 % |
| 11 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 901 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +55 699 $ · Ajust. âge +24 850 $ | 799 502 $ Poids 51 % |
| 12 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 405 m · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −59 294 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 988 153 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.