926 Rue DELACROIX · Repentigny
Valeur estimée
856 200 $
Unifamiliale · 3 181 $/m² · 269,2 m² · constr. 1994 · terrain 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
771 000 $
Rôle antérieur 512 400 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087091086600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
544 000 $
Rôle antérieur
512 400 $
ID provincial
60013087091086600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
864 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 504
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 498 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +37 902 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 863 989 $ Poids 78 % |
| 2 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 733 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 437 $ · Ajust. âge +15 980 $ | 842 417 $ Poids 73 % |
| 3 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 377 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 264 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 738 364 $ Poids 73 % |
| 4 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 632 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +51 236 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 841 183 $ Poids 66 % |
| 5 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 698 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 365 $ · Ajust. âge +24 450 $ | 894 815 $ Poids 64 % |
| 6 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 881 m · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie +41 793 $ · Ajust. âge −44 950 $ | 907 179 $ Poids 62 % |
| 7 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 499 m · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −38 881 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 1 008 566 $ Poids 59 % |
| 8 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 861 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie +51 193 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 962 982 $ Poids 56 % |
| 9 | 284, rue de Bernières, Repentigny 2025-09-09 · 902 m · Vendu 745 000 $ (2 873 $/m²) 259,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +14 222 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 839 430 $ Poids 54 % |
| 10 | 866, Boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-23 · 677 m · Vendu 740 000 $ (3 098 $/m²) 238,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie +46 928 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 844 469 $ Poids 49 % |
| 11 | 827, rue de Bordeaux, Repentigny 2025-05-12 · 824 m · Vendu 860 000 $ (3 255 $/m²) 264,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie +8 138 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 957 890 $ Poids 48 % |
| 12 | 781, rue de Bonsecours, Repentigny 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 850 000 $ (3 328 $/m²) 255,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie +22 964 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 937 223 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.