930 Rue DELACROIX · Repentigny
Valeur estimée
875 400 $
Unifamiliale · 3 074 $/m² · 284,8 m² · constr. 1992 · terrain 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
782 900 $
Rôle antérieur 521 500 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087091088600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 000 $
Valeur bâtiment
555 900 $
Rôle antérieur
521 500 $
ID provincial
60013087091088600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
913 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 557
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 518 m · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −13 608 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 1 024 339 $ Poids 65 % |
| 2 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 518 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +63 278 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 881 366 $ Poids 64 % |
| 3 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 752 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 178 $ · Ajust. âge +7 990 $ | 859 168 $ Poids 62 % |
| 4 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 397 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 474 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 753 874 $ Poids 57 % |
| 5 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 652 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +76 371 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 858 668 $ Poids 52 % |
| 6 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 889 m · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie +70 263 $ · Ajust. âge −53 940 $ | 926 659 $ Poids 51 % |
| 7 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 715 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +82 188 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 913 488 $ Poids 51 % |
| 8 | 821, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-20 · 889 m · Vendu 1 235 000 $ (4 273 $/m²) 289 m² · constr. 1989 Ajust. marché +101 981 $ · Ajust. superficie −8 974 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 1 346 532 $ Poids 49 % |
| 9 | 284, rue de Bernières, Repentigny 2025-09-09 · 921 m · Vendu 745 000 $ (2 873 $/m²) 259,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +36 632 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 854 391 $ Poids 48 % |
| 10 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 880 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie +79 512 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 982 552 $ Poids 45 % |
| 11 | 827, rue de Bordeaux, Repentigny 2025-05-12 · 842 m · Vendu 860 000 $ (3 255 $/m²) 264,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie +33 528 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 974 680 $ Poids 44 % |
| 12 | 826, rue Bougainville, Repentigny 2025-06-06 · 947 m · Vendu 1 066 000 $ (3 509 $/m²) 303,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +88 026 $ · Ajust. superficie −33 334 $ · Ajust. âge +10 660 $ | 1 131 351 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.