979 Rue DE BEAUVOIR · Repentigny
Valeur estimée
814 400 $
Unifamiliale · 3 695 $/m² · 220,4 m² · constr. 2001 · terrain 735 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
735 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
738 200 $
Rôle antérieur 494 700 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087092451500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 800 $
Valeur bâtiment
509 400 $
Rôle antérieur
494 700 $
ID provincial
60013087092451500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
822 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
562 450 $
$/m² médian
4 405
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 427 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 213 $ · Ajust. âge +43 550 $ | 692 337 $ Poids 86 % |
| 2 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 689 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −27 390 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 789 331 $ Poids 72 % |
| 3 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 758 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 542 $ · Ajust. âge +52 975 $ | 839 433 $ Poids 71 % |
| 4 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 553 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −41 480 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 812 607 $ Poids 69 % |
| 5 | 931, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-02 · 229 m · Vendu 795 000 $ (3 507 $/m²) 226,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −11 047 $ · Ajust. âge +19 875 $ | 869 476 $ Poids 65 % |
| 6 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 667 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +46 940 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 799 604 $ Poids 65 % |
| 7 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −2 241 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 766 412 $ Poids 62 % |
| 8 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 600 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie +9 399 $ · Ajust. âge +35 402 $ | 811 317 $ Poids 58 % |
| 9 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 719 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie +15 732 $ · Ajust. âge +46 830 $ | 766 858 $ Poids 57 % |
| 10 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 473 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +64 647 $ · Ajust. âge +38 583 $ | 869 654 $ Poids 56 % |
| 11 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 919 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie −37 396 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 905 018 $ Poids 56 % |
| 12 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 824 $ · Ajust. âge +16 370 $ | 319 839 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.