700 Rue DEBUSSY · Repentigny
Valeur estimée
858 300 $
Unifamiliale · 3 671 $/m² · 233,8 m² · constr. 2004 · terrain 608,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,8 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
782 100 $
Rôle antérieur 512 500 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087099150200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 400 $
Valeur bâtiment
559 700 $
Rôle antérieur
512 500 $
ID provincial
60013087099150200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
849 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
874 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 557
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 963, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-12-17 · 641 m · Vendu 725 000 $ (3 005 $/m²) 241,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −11 267 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 807 069 $ Poids 73 % |
| 2 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 610 m · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie −42 405 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 935 884 $ Poids 70 % |
| 3 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 534 m · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie −43 647 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 855 321 $ Poids 69 % |
| 4 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 771 m · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +23 707 $ · Ajust. âge +23 125 $ | 1 047 724 $ Poids 69 % |
| 5 | 973, Claudel, Repentigny 2025-08-19 · 612 m · Vendu 849 900 $ (3 897 $/m²) 218,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie +30 590 $ · Ajust. âge +50 994 $ | 1 001 665 $ Poids 61 % |
| 6 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 136 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 721 464 $ Poids 58 % |
| 7 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 429 m · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie −68 949 $ · Ajust. âge +0 $ | 965 354 $ Poids 51 % |
| 8 | 997, rue Carrel, Repentigny 2025-05-29 · 733 m · Vendu 713 000 $ (3 312 $/m²) 215,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +30 633 $ · Ajust. âge +35 650 $ | 842 999 $ Poids 48 % |
| 9 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −19 683 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 846 405 $ Poids 48 % |
| 10 | 931, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-02 · 900 m · Vendu 795 000 $ (3 507 $/m²) 226,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +12 449 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 904 897 $ Poids 47 % |
| 11 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 1.4 km · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −5 800 $ · Ajust. âge +53 550 $ | 822 396 $ Poids 43 % |
| 12 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 502 $ · Ajust. âge +65 200 $ | 874 698 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.