1015 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 414 500 $
Unifamiliale · 4 600 $/m² · 307,5 m² · constr. 2023 · terrain 2 621,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
307,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 621,8 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 277 100 $
Rôle antérieur 836 600 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087171334000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 700 $
Valeur bâtiment
889 400 $
Rôle antérieur
836 600 $
ID provincial
60013087171334000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 579 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 107 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 512
Cette propriété : +140 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 99 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 973, rue Descartes, Repentigny 2025-11-13 · 628 m · Vendu 510 692 $ (1 773 $/m²) 288 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 265 $ · Ajust. superficie +17 289 $ · Ajust. âge +51 069 $ | 626 316 $ Poids 67 % |
| 2 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 976 m · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 812 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 190 812 $ Poids 64 % |
| 3 | 945, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 1 167 000 $ (3 976 $/m²) 293,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 833 $ · Ajust. âge +116 700 $ | 1 311 533 $ Poids 59 % |
| 4 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 694 m · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +59 049 $ · Ajust. âge +90 250 $ | 1 183 602 $ Poids 58 % |
| 5 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 835 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 286 $ · Ajust. âge +96 100 $ | 1 000 814 $ Poids 55 % |
| 6 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 816 m · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie +75 936 $ · Ajust. âge +84 600 $ | 1 017 203 $ Poids 50 % |
| 7 | 950, rue de Beauvoir, Repentigny 2025-12-10 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (3 427 $/m²) 335,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +102 051 $ · Ajust. superficie −48 145 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 318 906 $ Poids 48 % |
| 8 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 876 m · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +90 020 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 1 119 184 $ Poids 46 % |
| 9 | 965, rue Descartes, Repentigny 2024-11-22 · 670 m · Vendu 845 000 $ (3 209 $/m²) 263,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +164 835 $ · Ajust. superficie +70 925 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 1 165 259 $ Poids 27 % |
| 10 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +23 167 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 146 614 $ Poids 27 % |
| 11 | 951, rue Delacroix, Repentigny 2024-07-03 · 833 m · Vendu 765 000 $ (2 586 $/m²) 295,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +125 903 $ · Ajust. superficie +15 129 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 982 533 $ Poids 22 % |
| 12 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie +111 691 $ · Ajust. âge +85 405 $ | 1 107 432 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.