1017 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
743 700 $
Unifamiliale · 4 867 $/m² · 152,8 m² · constr. 1978 · terrain 2 359,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 359,6 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
740 500 $
Rôle antérieur 507 400 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087171356000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
372 000 $
Valeur bâtiment
368 500 $
Rôle antérieur
507 400 $
ID provincial
60013087171356000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 474
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 716 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −29 484 $ · Ajust. âge −69 800 $ | 607 517 $ Poids 69 % |
| 2 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 993 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −21 515 $ · Ajust. âge −45 375 $ | 545 739 $ Poids 58 % |
| 3 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −21 732 $ · Ajust. âge −53 600 $ | 621 869 $ Poids 57 % |
| 4 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 298 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 559 702 $ Poids 53 % |
| 5 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −16 324 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 568 659 $ Poids 53 % |
| 6 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie −9 171 $ · Ajust. âge −28 527 $ | 269 357 $ Poids 50 % |
| 7 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +30 629 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 642 077 $ Poids 48 % |
| 8 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 708 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −66 776 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 750 010 $ Poids 48 % |
| 9 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 979 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie −596 $ · Ajust. âge −57 760 $ | 581 722 $ Poids 47 % |
| 10 | 296, rue Paul-Gouin, Repentigny 2026-06-19 · 873 m · Vendu 679 000 $ (5 305 $/m²) 128 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 562 $ · Ajust. superficie +65 778 $ · Ajust. âge −67 900 $ | 685 440 $ Poids 46 % |
| 11 | 458, rue de Lisbonne, Repentigny 2025-06-17 · 948 m · Vendu 785 000 $ (5 403 $/m²) 145,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +20 260 $ · Ajust. âge −70 650 $ | 799 432 $ Poids 45 % |
| 12 | 130, rue Athanas-Cusson, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 79 333 $ (596 $/m²) 133,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +1 000 $ · Ajust. superficie +5 871 $ · Ajust. âge −7 933 $ | 78 271 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.