1019 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
746 400 $
Unifamiliale · 4 959 $/m² · 150,5 m² · constr. 1977 · terrain 2 877 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 877 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
771 600 $
Rôle antérieur 519 500 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087171388000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
403 000 $
Valeur bâtiment
368 600 $
Rôle antérieur
519 500 $
ID provincial
60013087171388000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
839 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 467
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 730 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −34 294 $ · Ajust. âge −69 800 $ | 602 708 $ Poids 65 % |
| 2 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −25 745 $ · Ajust. âge −48 400 $ | 538 484 $ Poids 55 % |
| 3 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −26 447 $ · Ajust. âge −56 950 $ | 613 804 $ Poids 54 % |
| 4 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 870 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 555 130 $ Poids 50 % |
| 5 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −20 902 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 564 081 $ Poids 50 % |
| 6 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +25 125 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 636 573 $ Poids 49 % |
| 7 | 296, rue Paul-Gouin, Repentigny 2026-06-19 · 887 m · Vendu 679 000 $ (5 305 $/m²) 128 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 562 $ · Ajust. superficie +59 678 $ · Ajust. âge −67 900 $ | 679 340 $ Poids 49 % |
| 8 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie −11 180 $ · Ajust. âge −28 527 $ | 267 348 $ Poids 47 % |
| 9 | 130, rue Athanas-Cusson, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 79 333 $ (596 $/m²) 133,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +1 000 $ · Ajust. superficie +5 186 $ · Ajust. âge −7 933 $ | 77 586 $ Poids 47 % |
| 10 | 420, rue Paul-Gouin, Repentigny 2026-03-24 · 998 m · Vendu 525 000 $ (4 020 $/m²) 130,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +39 998 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 552 592 $ Poids 46 % |
| 11 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 997 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie −5 163 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 574 115 $ Poids 46 % |
| 12 | 458, rue de Lisbonne, Repentigny 2025-06-17 · 960 m · Vendu 785 000 $ (5 403 $/m²) 145,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +14 047 $ · Ajust. âge −74 575 $ | 789 294 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.