1029 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 047 800 $
Unifamiliale · 5 077 $/m² · 206,4 m² · constr. 1976 · terrain 5 383,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 383,7 m²
Frontage
44 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 031 400 $
Rôle antérieur 664 000 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087172635700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
553 400 $
Valeur bâtiment
478 000 $
Rôle antérieur
664 000 $
ID provincial
60013087172635700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 178 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
805 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 373
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 644 m · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −5 521 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 805 104 $ Poids 64 % |
| 2 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 818 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +66 776 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 883 562 $ Poids 55 % |
| 3 | 564, rue de Coubertin, Repentigny 2025-04-30 · 618 m · Vendu 690 000 $ (3 220 $/m²) 214,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +91 776 $ · Ajust. superficie −12 718 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 700 058 $ Poids 53 % |
| 4 | 1023, rue Molière, Repentigny 2025-06-26 · 728 m · Vendu 637 500 $ (3 298 $/m²) 193,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 642 $ · Ajust. superficie +21 602 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 647 994 $ Poids 52 % |
| 5 | 442, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 662 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +2 930 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 747 426 $ Poids 48 % |
| 6 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.2 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −33 273 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 875 118 $ Poids 46 % |
| 7 | 973, Claudel, Repentigny 2025-08-19 · 1.0 km · Vendu 849 900 $ (3 897 $/m²) 218,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −22 796 $ · Ajust. âge −67 992 $ | 829 293 $ Poids 46 % |
| 8 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +39 408 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 848 337 $ Poids 42 % |
| 9 | 1028, rue Descartes, Repentigny 2025-04-24 · 508 m · Vendu 950 000 $ (4 043 $/m²) 235 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie −57 809 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 923 549 $ Poids 41 % |
| 10 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 809 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +82 597 $ · Ajust. âge −69 800 $ | 719 599 $ Poids 41 % |
| 11 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 1.3 km · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie +1 090 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 743 022 $ Poids 39 % |
| 12 | 997, rue Carrel, Repentigny 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 713 000 $ (3 312 $/m²) 215,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie −14 737 $ · Ajust. âge −64 170 $ | 697 809 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.