1006 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
709 400 $
Unifamiliale · 4 273 $/m² · 166 m² · constr. 1978 · terrain 2 115,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 115,8 m²
Frontage
42,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
711 900 $
Rôle antérieur 484 200 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087180094300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 200 $
Valeur bâtiment
473 700 $
Rôle antérieur
484 200 $
ID provincial
60013087180094300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
749 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
584 950 $
$/m² médian
4 587
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 562 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −1 882 $ · Ajust. âge −69 800 $ | 635 120 $ Poids 86 % |
| 2 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 580 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −33 886 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 782 899 $ Poids 76 % |
| 3 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 849 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +2 758 $ · Ajust. âge −45 375 $ | 570 012 $ Poids 72 % |
| 4 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 861 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +5 330 $ · Ajust. âge −53 600 $ | 648 931 $ Poids 69 % |
| 5 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 938 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 585 938 $ Poids 59 % |
| 6 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +9 953 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 594 936 $ Poids 58 % |
| 7 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +2 358 $ · Ajust. âge −28 527 $ | 280 886 $ Poids 57 % |
| 8 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 834 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie +25 615 $ · Ajust. âge −57 760 $ | 607 932 $ Poids 48 % |
| 9 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −72 600 $ | 662 555 $ Poids 47 % |
| 10 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +11 767 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 656 997 $ Poids 45 % |
| 11 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 879 m · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie −48 069 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 760 861 $ Poids 45 % |
| 12 | 970, rue Chopin, Repentigny 2025-05-01 · 919 m · Vendu 775 000 $ (4 657 $/m²) 166,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie −931 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 781 325 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.