1047 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 326 500 $
Unifamiliale · 5 666 $/m² · 234,1 m² · constr. 1979 · terrain 5 296,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 296,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 466 500 $
Rôle antérieur 955 700 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087183399300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
548 200 $
Valeur bâtiment
918 300 $
Rôle antérieur
955 700 $
ID provincial
60013087183399300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 577 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
859 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
583 000 $
$/m² médian
4 323
Cette propriété : +128 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 717 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 896 717 $ Poids 55 % |
| 2 | 1028, rue Descartes, Repentigny 2025-04-24 · 598 m · Vendu 950 000 $ (4 043 $/m²) 235 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie −1 819 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 979 539 $ Poids 54 % |
| 3 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 729 m · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie +49 098 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 859 723 $ Poids 51 % |
| 4 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie −43 160 $ · Ajust. âge −63 450 $ | 750 058 $ Poids 50 % |
| 5 | 963, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 725 000 $ (3 005 $/m²) 241,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −10 816 $ · Ajust. âge −61 625 $ | 716 895 $ Poids 49 % |
| 6 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie −41 866 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 820 798 $ Poids 49 % |
| 7 | 703, rue Debussy, Repentigny 2025-04-24 · 543 m · Vendu 790 000 $ (3 719 $/m²) 212,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +105 076 $ · Ajust. superficie +40 355 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 856 432 $ Poids 48 % |
| 8 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.2 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +24 331 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 932 723 $ Poids 48 % |
| 9 | 564, rue de Coubertin, Repentigny 2025-04-30 · 701 m · Vendu 690 000 $ (3 220 $/m²) 214,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +91 776 $ · Ajust. superficie +31 876 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 744 652 $ Poids 46 % |
| 10 | 973, Claudel, Repentigny 2025-08-19 · 1.1 km · Vendu 849 900 $ (3 897 $/m²) 218,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie +31 175 $ · Ajust. âge −55 243 $ | 896 012 $ Poids 42 % |
| 11 | 550, rue de Bruyères, Repentigny 2025-03-03 · 707 m · Vendu 738 000 $ (3 455 $/m²) 213,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie +35 414 $ · Ajust. âge −73 800 $ | 798 465 $ Poids 41 % |
| 12 | 122, rue Gabriel-Christie, Repentigny 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 920 000 $ (4 333 $/m²) 212,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie +47 235 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 886 836 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.