1050 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
606 200 $
Unifamiliale · 6 123 $/m² · 99 m² · constr. 1983 · terrain 1 047,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 047,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 600 $
Rôle antérieur 403 200 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087193675300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 800 $
Valeur bâtiment
303 800 $
Rôle antérieur
403 200 $
ID provincial
60013087193675300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
647 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 282
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 503, rue Pauline-Julien, Repentigny 2026-04-01 · 980 m · Vendu 720 000 $ (6 957 $/m²) 103,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −15 652 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 661 579 $ Poids 60 % |
| 2 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −1 012 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 666 039 $ Poids 54 % |
| 3 | 1168, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (5 315 $/m²) 101,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 909 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 485 900 $ Poids 51 % |
| 4 | 1151, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 603 000 $ (5 472 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −30 642 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 519 661 $ Poids 44 % |
| 5 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −2 626 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 529 425 $ Poids 39 % |
| 6 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie −4 709 $ · Ajust. âge −6 310 $ | 671 752 $ Poids 39 % |
| 7 | 128, rue Foucault, Repentigny 2025-10-28 · 1.3 km · Vendu 505 000 $ (5 148 $/m²) 98,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie +2 317 $ · Ajust. âge −25 250 $ | 528 861 $ Poids 38 % |
| 8 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 1.5 km · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +4 286 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 636 $ Poids 38 % |
| 9 | 154, Croissant Gaudet, Repentigny 2026-04-27 · 1.4 km · Vendu 137 002 $ (1 306 $/m²) 104,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +5 562 $ · Ajust. superficie −3 853 $ · Ajust. âge −8 905 $ | 129 806 $ Poids 37 % |
| 10 | 299, rue Paul-Gouin, Repentigny 2025-06-13 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 489 $/m²) 100,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −3 293 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 537 123 $ Poids 36 % |
| 11 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 1.5 km · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −13 593 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 537 777 $ Poids 34 % |
| 12 | 1003, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (5 217 $/m²) 103,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −11 739 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 502 751 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.