1059 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 076 300 $
Unifamiliale · 5 058 $/m² · 212,8 m² · constr. 1975 · terrain 2 826,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 826,7 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 066 400 $
Rôle antérieur 715 500 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087194357000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 000 $
Valeur bâtiment
666 400 $
Rôle antérieur
715 500 $
ID provincial
60013087194357000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 215 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
817 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
582 000 $
$/m² médian
4 179
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 297 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 849 703 $ Poids 63 % |
| 2 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 796 m · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie +7 098 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 817 724 $ Poids 58 % |
| 3 | 703, rue Debussy, Repentigny 2025-04-24 · 620 m · Vendu 790 000 $ (3 719 $/m²) 212,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +105 076 $ · Ajust. superficie +744 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 816 820 $ Poids 54 % |
| 4 | 564, rue de Coubertin, Repentigny 2025-04-30 · 768 m · Vendu 690 000 $ (3 220 $/m²) 214,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +91 776 $ · Ajust. superficie −2 415 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 710 361 $ Poids 49 % |
| 5 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.2 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −19 964 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 888 428 $ Poids 47 % |
| 6 | 1023, rue Molière, Repentigny 2025-06-26 · 829 m · Vendu 637 500 $ (3 298 $/m²) 193,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 642 $ · Ajust. superficie +32 155 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 658 547 $ Poids 46 % |
| 7 | 442, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 662 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +14 648 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 759 145 $ Poids 46 % |
| 8 | 550, rue de Bruyères, Repentigny 2025-03-03 · 723 m · Vendu 738 000 $ (3 455 $/m²) 213,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie −1 382 $ · Ajust. âge −73 800 $ | 761 669 $ Poids 46 % |
| 9 | 1028, rue Descartes, Repentigny 2025-04-24 · 673 m · Vendu 950 000 $ (4 043 $/m²) 235 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie −44 872 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 936 485 $ Poids 44 % |
| 10 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +82 723 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 899 508 $ Poids 42 % |
| 11 | 973, Claudel, Repentigny 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 849 900 $ (3 897 $/m²) 218,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie −10 327 $ · Ajust. âge −72 241 $ | 837 513 $ Poids 42 % |
| 12 | 122, rue Gabriel-Christie, Repentigny 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 920 000 $ (4 333 $/m²) 212,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie +1 083 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 840 684 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.